解体前にやること

こんにちは

ハッピー解体ブログ担当です。

暑さもましてきた今日この頃いかがお過ごしでしょうか

今回は解体前のお話になります。

解体前に測量を!!

「実家を相続したのですが、そこに住むつもりはない」

「不動産を持っていても管理が大変なので手放したい」

解体サポートにはこのような相談が増えてきています。

少子高齢化や都市部への人口集中などの社会的な背景があるからでしょうか。

建物を解体した後に土地の売却をご検討される方は

「建物を解体した後に綺麗な状態になってから土地を売ろう」

とお考えの方が多いようですが、ここで大切なポイントがあります。

土地の売却をお考えの方は、できれば解体前に「測量」を済ませておく事をお勧め致します。

解体前に測量をしておいた方がいい理由とは

ズバリ、隣地との境界トラブル回避、解体費用負担の軽減が期待できるからです。

境界が不明確のままブロック塀や植栽などを間違って

撤去してしまったりするとクレームどころか損害賠償請求を

受けてしまうというケースもあります。

また、お隣との境界上に立っていると思い込んでいたブロック塀が

実は自分のものだったという場合、一般的には

そのブロック塀をご自身の負担で撤去することになります。

解体工事を終えた後に隣地の方から

「あなたの敷地内にあるブロック塀なんだから撤去して下さい」

と言われた場合、建物と一緒にブロック塀を

壊すよりも撤去費用が大幅に高くなってしまいます。

解体工事前に測量をして、ブロック塀などの構造物が

どちらの所有であるかを明確にした上で

解体工事を進めれば、コスト面でも抑える事が期待できます。

測量と解体をセットにするとお得なのです。

ハッピー解体(プラスアイデア株式会)では

解体から測量、登記など皆様のお困りごとの解決の為に

ご相談いただければ専門のスタッフが対応いたします。

お気軽にお問い合わせください。

ここまで読んで頂きありがとうございました。